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社団法人
大阪府宅地建物取引業協会会員
1-52205 |
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ご入居までの流れ/大阪・堺市の賃貸物件情報-ブローホーム
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このページでは、お客様のお部屋探し開始からご入居までの一連の流れをご紹介させていただきます。
株式会社ブローホームは全力でご入居をサポートさせていただきます。ご入居後も何でもご相談ください。 |
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| 1, ご希望の物件探し |
家賃、間取り、立地条件など、ご希望される条件を決めます。
この段階で「これだけはどうしても譲れない」等の優先順位を決めておきましょう。
お部屋探しはシーズンなどにもよりますが、入居希望日の1ヶ月前〜2ヶ月前から行うのがベストです。(新築物件は別)
ホームページからの検索、資料請求で送られてきた物件情報、店舗での実際のご相談など、ご希望の条件をお申し付け下さい。
お客様にピッタリな物件をご案内させていただきます。
※ご不明な点、不安にお感じになっている点など、どんな些細なことでもご遠慮なくお問い合わせください。
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| 2, 希望物件のご案内 |
ご希望の物件が見つかりましたら、当社まで気軽にお問い合わせ下さい。お問い合わせいただいた物件が空室かどうかの確認をさせていただきます。
空室状況確認後、ご来店していただくとご案内までがスムーズです。
ご案内は事前予約をオススメします。週末などは予約が集中しますので、余裕を持ってご予約ください。
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| 3, 気に入った物件が見つかったら |
ホームページ、資料、あるいは物件の見学から気に入った物件が見つかったら、すぐにご予約・お申し込みを！
※ その物件が他の業者もしくは他のお客様に先に契約されてしまう場合もありますので、お早めのお申し込みをオススメします。
その際に手付け金をお預かりします。目安としましては家賃の1ヶ月相当分となります。
（契約金総額の一部金ですので、追加で必要な費用ではありません。ご安心ください）
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| 4, ご契約手続き |
入居審査をパスしたら、入居日を決めていただき、ご契約していただきます。
重要事項説明書（物件の詳細）を聞き、納得した上で契約書にご署名、ご捺印して諸費用を支払います。
必要書類など
（物件により揃えて頂く書類が増える場合もありますので、事前にご確認ください。）
ご本人様： 住民票、身分証のコピー等
保証人様： 印鑑証明書等
契約金など
敷金もしくは保証金の目安は家賃の3ヶ月分から6か月分が目安となります。
（ご予算に応じてご紹介させて頂きます。当社スタッフにご相談ください。）
仲介手数料： （家賃の1か月分） ×消費税。
家財保険料： 15000円から20000円程度（2年間の掛け捨て）
その他諸費用： （例えば、鍵交換費用などがかかる物件もあります。約15000円程度）
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| 5, お引越し |
いよいよ引越しです。
ガスの開詮予約は済みましたか？水道、電気と違い、ガスは危険物なので、立会いでしか開詮してもらえません。事前にガス会社に電話でご予約を入れて下さい。
引越しが終われば電気、水道の申込、役所への届出はもちろんですが、新しい電話番号が決まれば不動産業者にお知らせください。
ブローホ−ムはアフターフォローもしっかりいたします。
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| 6, アフターフォロー |
当社管理物件につきましては、事前に室内のチェックはしておりますが、ご入居後生活に支障がある等、何か問題がございましたら、どうぞご連絡ください。
お客様とご一緒に問題を解決し、満足な新生活を始められるようにできるように努めます。
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| 7, ご入居 |
さあ新生活のスタートです。
今後とも株式会社ブローホームをどうぞよろしくお願いします。
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